Таунхаус: идеальный выбор для комфортного проживания

Вы мечтаете о собственном доме, но кажется, что обычный коттедж слишком просторен, а квартира в многоэтажке - слишком маленькая? Идеальным решением станет таунхаус, который объединяет плюсы частного и многоквартирного дома. Этот вид жилья становится все более популярным в России, имея ряд преимуществ.

Особенности строения

Таунхаус - это отдельное жилищное сооружение, объединяющее в себе лучшие черты квартиры и коттеджа. Своеобразный гибрид коттеджа и квартиры представляет собой несколько малоэтажных секций, объединенных общей несущей стеной. Такой вид застройки появился в Англии пару столетий назад и завоевал популярность благодаря простоте и экономии на строительных расходах. Дети пристраивали свой дом через стену к родительскому, благодаря чему родственники находились рядом и помогали друг другу.

В России таунхаусы появились в 1980х годах, в то время жилье считалась элитным и стоило дорого. Впоследствии цены на застройку изменились, и теперь таунхаус – отличный вариант для комфортного и бюджетного по сравнению с отдельным домом проживания.

Дом имеет отдельный вход и личный участок, на котором владелец создает сад или оформляет зону отдыха. Некоторые поселки предлагают охраняемую территорию, что обеспечит дополнительную безопасность для вас и вашей семьи. Строение оборудовано всеми коммуникациями: водоснабжение, электричество, отопления. Собственник жилья на этапе строительства может высказать свои пожелания по поводу расположения комнат и их планировки.

Виды таунхауса

Разделяют несколько типов строений:

• Квадрохаус – дом, разделенный на 4 секции, где живут разные семьи.

• Дуплекс – два блока с общей несущей стеной для двух владельцев жилья.

• Лейнхаус – таунхаус с линейной планировкой, где есть возможность выхода на внутренний двор и общую территорию.

Плюсы и минусы таунхауса

Особенность строения - небольшое количество соседей, 1 или 2 по бокам здания. Отсутствие соседей сверху и снизу дает возможность не беспокоиться, что кто-то затопит сверху или будет прыгать у вас по потолку.

Таунхаусы имеют до трех этажей, что позволяет максимально эффективно использовать площадь жилья. Вы можете спланировать кухню, столовую и гостиную на первом этаже, а спальни, детскую комнату и кабинет - на втором этаже. Для дополнительного пространства используют мансарду, на которой размещается зона отдыха или хранения. Собственная парковка решает вопрос с размещением личного авто.

В отличие от частного дома, таунхаус стоит меньше при схожем наборе функций. Кроме того, соседи имеют примерно равный доход, что позволяет жить рядом с людьми из одной социальной среды.

Главный недостаток таунхауса – удаленность от городской инфраструктуры. Не всегда рядом есть школа или детский сад, общественный транспорт ходит редко, поэтому для комфортной жизни необходим собственный автомобиль. Размер участка меньше, чем у частного дома, а шумоизоляция хуже. Кроме того, наличие соседей через стенку не всем подходит для комфортного проживания.